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Construction d’une pépinière et hôtel d’entreprises dans le secteur des biotechnologies (Atalante Champeau Rennes)

Assistance Maîtrise d’ouvrage (AMO)

Maîtrise d’ouvrage :

Rennes Métropole & SEM Territoires

Maîtrise d’oeuvre :

Non définie

 

Les missions de 2BCONCEPT  :

Expertise scientifique et technique :
  • Étude de faisabilité – préprogramme et programme technique détaillé
  • Définition des cibles HQE et sensibilisation des scientifiques des différents secteurs
  • Étude des besoins auprès des scientifiques des différents secteurs
  • Optimisation des flux et de l’organisation fonctionnelle
  • Analyses des contraintes techniques liées aux équipements analytiques
  • Étude de postes de travail
  • Rédaction de préprogramme et du programme
  • Assistance maîtrise d’ouvrage en phase concours & choix de l’équipe de maîtrise d’œuvre
  • Analyse fonctionnelle et technique de 3 esquisses
  • Synthèse présentée à la commission technique

Surfaces :

Construction :

  • 1 600 m2 SU répartis comme suit :
    • 70% de surface de laboratoires
    • 10 à 15% d’espaces communs administratifs et techniques
    • 15 à 20% de bureaux
  • 2 730 m2 SHON

Programme :

Typologie des locaux :

Plateau de biochimie et chimie analytique :

  • Ce bâtiment devant être évolutif, il devra permettre des extensions potentielles faciles (respectant 50% des surfaces de la présente opération), sans modifier l’aspect architectural du bâtiment initial
  • Laboratoires conventionnels et L2, animalerie & locaux radioactifs
  • Ventilation des laboratoires, compensation de systèmes d’extraction

Enjeux du dispositif :

  • Construction d’un bâtiment de type immeuble locatif (pépinière d’entreprises) permettant d’accueillir pour une durée déterminée des jeunes entreprises (de 8 à 10) en phase de création

Coûts travaux € HT :

7,8 M € HT

Calendrier :

2009 – 2013

Le contexte

Activités scientiques